Резюме добавлено в папку «Входящие»
№ 6818451Обновлено 21 октября
В избранные

Менеджер по аренде, Брокер, Управляющий коммерческой недвижимостью

По договоренности, полный рабочий день
Муж., 30 лет (27 октября 1986), высшее образование, не женат, детей нет
Магнитогорск , готов к переезду
Готов к командировкам, гражданство: Россия
Покупка контактной информации
Сразу после оплаты вы получите имя, эл.адрес и телефон соискателя и сможете пригласить его на собеседование
Купить за 500 Р Выбрать тариф (от 150 Р за резюме)
Возврат денег за покупку невозможен
Опыт работы 5 лет и 1 месяц
2 года и 2 месяца
сентябрь 2015 — н.в.
Менеджер по управлению арендой
Торгово-Развлекательный Центр «Семейный Парк», Магнитогорск, полная занятость
http://family-trk.ru
Услуги брокериджа. Разработка концепции ТРК и наполнение пула арендаторов;
Проведение переговоров с арендаторами и презентация им площадей;
Согласования условий договоров с арендаторами;
Контроль дебиторской задолженности, работа с дебиторами лично и при помощи СБ;
Своевременный сбор арендных средств (в соответствии с действующими договорами аренды)
Выполнение финансовых планов;
Разработка и проведение антикризисных мероприятий для арендаторов (совместно с маркетологами). Цель: минимизация снижения аренды.
1 год и 4 месяца
апрель 2014 — июль 2015
Менеджер по управлению активами и субаренде
X5 RETAIL GROUP (Пятёрочка), Магнитогорск, полная занятость
Осуществление контроля за соблюдением действительности договоров аренды/субаренды объектов недвижимости, входящие в группу компаний и находящиеся у компании в аренде/субаренде.
- проведение переговоров по продлению сроков действий договоров аренды;
- заключение доп.соглашений к действующим договорам аренды о продление аренды либо заключение новых договоров аренды;
- контроль осуществления процедуры государственной регистрации.
Проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий Арендодателей на проведение Арендатором работ по реконструкции, ребрейдинга, рестайлинга, перепланировки, согласование новых коммерческих условий и т.д.
Проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий на изменения целевого использования помещений, по расширению видов деятельности, услуг, ассортимента, сохранению/продлению лицензии на торговлю алкогольной продукции.
Оценка и контроль эффективности использования объектов собственности.
Управление более 50 объектами недвижимости.

Осуществление сдачи в субаренду площадей: размещение объявлений о свободных площадях; переговоры с потенциальными субарендаторами; подготовка и подписание договоров, доп.соглашений, актов и других документов; документооборот.
Отслеживание текущей дебиторской задолженности (от 30 до 90 дней), по действующим договорам субаренды.
Поддерживание в актуальном состояние планограммы размещения субарендаторов.
Принятия мер по наиболее эффективному использованию площадей субаренды.
Решения конфликтных ситуаций.
Контроль за соблюдением условий договоров субаренды, в том числе выполнения арендаторами своих финансовых обязательств и контроль за деятельностью субарендаторов на объектах недвижимости.
Отслеживание открытий новых объектов формата "Дискаунтер" и на момент открытия магазина подготовка пула субарендаторов для заполнения арендных площадей с заключением договоров субаренды, в том числе предварительных.
Ежегодное бюджетирование прогноза доходности от субаренды в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости и задачами поставленными руководством Компании.

Предоставление в поставленные сроки отчётности.
Ведение базы данных и архива всей документации.
1 год и 7 месяцев
сентябрь 2012 — март 2014
Менеджер по развитию и аренде
Торговый Центр "Дельфин", Магнитогорск, полная занятость
Взаимодействие и ротация с арендаторами.
Сдача торговых и офисных помещений.
Переговоры с компаниями.
Заключение, курирование и сопровождение договоров с компаниями от "А" до "Я"
Мониторинг торговых центров.
Разработка концепции торгового центра.
Размещение рекламы (интернет, ТВ, журналы).
Высшее образование
2008
Южно-Уральский государственный университет (Национальный исследовательский университет)
Международный
Заочная форма обучения
Менеджер антикризисного управления и экономист
Среднее специальное образование
2005
Магнитогорский Профессионально Педогогический Колледж
Дневная/Очная форма обучения
Маркетолог
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
Категория B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Word, Excel/ 1С
Офисное оборудование (факс, сканер, копировальный аппарат), работа в Интернете.
Дополнительные сведения
Прошёл тренинг: Переговоры на 100%. Способность к объемному, пространственному мышлению, адекватность, рациональность, умение выявлять и идентифицировать проблемы и расставлять приоритеты их решения, последовательность и целенаправленность, высокая работоспособность и коммуникативность, умение работать в команде, стрессоустойчивость.

Наличие автомобиля.
https://img.superjob.ru
{% dialog.title %} {% dialog.price %} 
Вакансия появится на первых страницах поиска сразу после оплаты.
Бесплатные обновления сохранятся в полном объеме, сроки размещения вакансии не изменятся.
Сразу после оплаты вам будут доступны: имя, электронная почта, телефон и другие контакты
Пожалуйста, обратите внимание: возврат денег за обновление вакансии невозможен.
Возврат денег за покупку невозможен
Внимание: возврат денег за апгрейд до турбовакансии невозможен.
Апгрейд до турбовакансии осуществляется согласно
правилам размещения вакансии.
Хочешь машину
как у соседа?
Узнай, где он работает
с помощью SuperJob!
Подробнее
Похожие резюме
Управляющий ТК, менеджер по развитию, менеджер по аренде
50 000 Р
Начальник отдела аренды (старший администратор), ООО "Центральный рынок"
Управляющий ТК, менеджер по развитию, менеджер по аренде
Резюме № 6818451 в открытом доступе Последнее обновление 21 октября, 08:55

Резюме

Менеджер по аренде, Брокер, Управляющий коммерческой недвижимостью По договоренности
Готов к командировкам, полный рабочий день.
Дата рождения: 27 октября 1986, 30 лет. Не женат, детей нет, гражданство Россия.
Магнитогорск, готов к переезду
09.2015—н.в.   2 года 2 месяца
Менеджер по управлению арендой
Торгово-Развлекательный Центр «Семейный Парк», г. Магнитогорск, полная занятость.
Услуги брокериджа. Разработка концепции ТРК и наполнение пула арендаторов;
Проведение переговоров с арендаторами и презентация им площадей;
Согласования условий договоров с арендаторами;
Контроль дебиторской задолженности, работа с дебиторами лично и при помощи СБ;
Своевременный сбор арендных средств (в соответствии с действующими договорами аренды)
Выполнение финансовых планов;
Разработка и проведение антикризисных мероприятий для арендаторов (совместно с маркетологами). Цель: минимизация снижения аренды.
04.2014—07.2015   1 год 4 месяца
Менеджер по управлению активами и субаренде
X5 RETAIL GROUP (Пятёрочка), г. Магнитогорск, полная занятость.
Осуществление контроля за соблюдением действительности договоров аренды/субаренды объектов недвижимости, входящие в группу компаний и находящиеся у компании в аренде/субаренде.
- проведение переговоров по продлению сроков действий договоров аренды;
- заключение доп.соглашений к действующим договорам аренды о продление аренды либо заключение новых договоров аренды;
- контроль осуществления процедуры государственной регистрации.
Проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий Арендодателей на проведение Арендатором работ по реконструкции, ребрейдинга, рестайлинга, перепланировки, согласование новых коммерческих условий и т.д.
Проведение переговоров с собственниками в целях получения согласий на изменения целевого использования помещений, по расширению видов деятельности, услуг, ассортимента, сохранению/продлению лицензии на торговлю алкогольной продукции.
Оценка и контроль эффективности использования объектов собственности.
Управление более 50 объектами недвижимости.

Осуществление сдачи в субаренду площадей: размещение объявлений о свободных площадях; переговоры с потенциальными субарендаторами; подготовка и подписание договоров, доп.соглашений, актов и других документов; документооборот.
Отслеживание текущей дебиторской задолженности (от 30 до 90 дней), по действующим договорам субаренды.
Поддерживание в актуальном состояние планограммы размещения субарендаторов.
Принятия мер по наиболее эффективному использованию площадей субаренды.
Решения конфликтных ситуаций.
Контроль за соблюдением условий договоров субаренды, в том числе выполнения арендаторами своих финансовых обязательств и контроль за деятельностью субарендаторов на объектах недвижимости.
Отслеживание открытий новых объектов формата "Дискаунтер" и на момент открытия магазина подготовка пула субарендаторов для заполнения арендных площадей с заключением договоров субаренды, в том числе предварительных.
Ежегодное бюджетирование прогноза доходности от субаренды в соответствии с ситуацией на рынке недвижимости и задачами поставленными руководством Компании.

Предоставление в поставленные сроки отчётности.
Ведение базы данных и архива всей документации.
09.2012—03.2014   1 год 7 месяцев
Менеджер по развитию и аренде
Торговый Центр "Дельфин", г. Магнитогорск, полная занятость.
Взаимодействие и ротация с арендаторами.
Сдача торговых и офисных помещений.
Переговоры с компаниями.
Заключение, курирование и сопровождение договоров с компаниями от "А" до "Я"
Мониторинг торговых центров.
Разработка концепции торгового центра.
Размещение рекламы (интернет, ТВ, журналы).
Высшее
2008
Южно-Уральский государственный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: Международный
Заочная форма обучения
Специальность: Менеджер антикризисного управления и экономист
Среднее специальное
2005
Магнитогорский Профессионально Педогогический Колледж
Дневная/Очная форма обучения
Специальность: Маркетолог
Навыки и умения
Иностранные языки
Английский (базовый).
Водительское удостоверение
B
Профессиональные навыки
Компьютерные навыки:
Word, Excel/ 1С
Офисное оборудование (факс, сканер, копировальный аппарат), работа в Интернете.
Дополнительные сведения
Прошёл тренинг: Переговоры на 100%. Способность к объемному, пространственному мышлению, адекватность, рациональность, умение выявлять и идентифицировать проблемы и расставлять приоритеты их решения, последовательность и целенаправленность, высокая работоспособность и коммуникативность, умение работать в команде, стрессоустойчивость.

Наличие автомобиля.